Zone industrielle de Longvic – Locaux récents à louer. Longvic (Dijon/sud-est)
Réf. : 21.1652

Location
LONGVIC (21)
  • Loyer : Nous consulter 
  • 918 mètres carrés

Description

3 mn sortie A311 axe Paris/Lyon. Bâtiment logistique récent de 918 m² environ comprenant :. équipé de quais, portes sectionnelles, showroom, bureaux, . Répartition:. Showroom en entrée 80m² env.. Bureaux en RDC 75m² env.. Activité 420m² env .. 2 quais de 110m² env chacun.. Locaux commerciaux/bureaux/réunion/ comptabilité 125m² env .. Possibilités d’extension

Le site est très fonctionnel et de bonne qualité. Il est situé dans la zone industrielle de Longvic et est facilement accessible notamment depuis la rocade Est ou le centre-ville de Dijon.

Détails

Référence : 21.1652
Prix : Loyer : Nous consulter 
Disponibilité : Immédiate
Type de bien : Locaux d’activité
Type d'annonce : Location
Superficie : 918 mètres carrés
Département : 21
Ville : LONGVIC
Code postal : 21600
N° de l’offre : 63423

Composition du bien

Détail des surfaces

Superficie des locaux : 918 m² environ répartis comme suit :
. Atelier : 600 m² env.
. Bureaux : 68 m² env. au RDC et 128 m² env. à l’étage
. Showroom : 90 m² env.
. Locaux sociaux : 32 m² env.
Superficie du terrain : 3.822 m² environ

Détail des tarifs

Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par semestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : 248 - D

Caractéristiques

Accès gros porteur
Accès plain-pied
Banque d'accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Convecteurs électriques
Double vitrage
EDF Tarif jaune
Façade bardage double peau
Faux plafond
Hall accueillant
Immeuble indépendant
Issue de secours
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Moquette
Open Space
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Skydome
Toiture isolée

Mots clés

Julien DECHAUME

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