Surfaces de bureaux disponibles en location, en RDC et 1er étage d’un immeuble climatisé et très lumineux au ZAC de la Croix Blandin, Reims.Réf. : 51.1144
Location
REIMS (51)
- 92 007,50 €
- 707.75 mètres carrés
92 007,50 €
Description
vec une surface totale de 707,75 m² environ, divisibles à partir de 350 m² environ, au total 2 surfaces de bureaux sont disponibles.. Les plateaux de bureaux sont très lumineux et climatisés.. Avec un accès immédiat à l’autoroute A 34, le site profite d’une belle visibilité et d’un environnement favorable. En effet, les transports en commun desservent la zone, un bureau de poste est à proximité, ainsi que plusieurs restaurants.
Détails
Référence
: 51.1144
Prix
: 92 007,50 €
Disponibilité
: Immédiate
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 707.75 mètres carrés
Département
: 51
Ville
: REIMS
Code postal
: 51100
N° de l’offre
: 53094
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
. Loyer annuel : 130 HT/HC/m², parkings inclus.
. Provisions pour charges bâtiment C : 24,45 HT/m²/an (hors fiscalité) Budget 2024.
. Impôts fonciers: 22,02 HT/m²/an (Budget 2024).
. Charges pour travaux exceptionnels pour 2025 : 7,19 HT/m²
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9/12 ans ou plus.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: 59 - B
Caractéristiques
Alarme anti intrusions
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Immeuble indépendant
Moquette
Parking Extérieur
