Surface de bureaux à louer dans le quartier WilsonRéf. : 21.1493
Location
DIJON (21)
- Loyer : Nous consulter €
- 365 mètres carrés
Description
Bâtiment de standing, prestation de qualité, rénové récemment.. Une surface de bureaux de 364,50 m² environ est disponible à la location.. Cloisonnement et aménagement à la demande.. Parkings en sous sol et archives.. Lieu de passage de Dijon, ce quartier est dynamique et à proximité du centre-ville piéton. Le site est accessible en bus.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux :
. Lot 1100 (1er étage) : 364,50 m² env. (quote-part des parties communes incluse)
Loyer annuel :
. Bureaux : 120 HT/HC/m²
. Parking sous-sol : 750 HT/unité
. Parking extérieur : 350 HT/unité
Charges prévisionnelles annuelle : 30 HT/m²
Frais de gestion technique : 5 /m²
Taxe foncière : 18,23 /m²
Frais de rédaction des actes : 600 pour les baux de moins de 100 000 , 750 pour les baux compris entre 100 000 et 500 000 , 950 pour les baux supérieurs à 500 000 et 300 par avenant.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Frais de rédaction d'acte : 250 pour les baux de moins de 100.000 , 500 pour les baux de plus de 100.000 et 50 par avenant.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
