Plateaux de bureaux dans un immeuble en R+4, à louer à BezannesRéf. : 51.1156
Location
BEZANNES (51)
- Loyer : Nous consulter €
- 1255 mètres carrés
Description
Dans un immeuble neuf de bureaux en R+4, une surface disponible de 1.253 m² environ, des plateaux de bureaux livrés non cloisonnés, avec sol fini, éclairage au plafond, chauffage et climatisation sont disponibles.. Le plateau du 1er étage représente 836 m² environ, un demi plateau est également disponible au 2ème étage d’une superficie de 417 m².
Le site est facile d’accès, puisqu’une ligne de bus est à 2 minutes à pied et la station de tramway Léon Blum est à 6 minutes. Présence d’emplacements de parking (environ 1 place pour 30 m² de bureaux). Des offres de restauration se trouvent à proximité.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux :1255 m² environ répartis comme suit :
. 1er étage : plateau de 850 m² environ
. 2ème étage : demi-plateau de 405 m² environ
. Loyer annuel : 135 HT/HC/m²
. Charges annuelles : 18 HT/m²
. Taxe foncière : 10 HT/m²/an à la charge du locataire
. Parking : 400 /an/place
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC (soit un terme de loyer).
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Provision pour charges de 20 HT/m² (entretien des parties communes, espaces verts, climatisation, ascenseur, ...).
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
