Plateau de bureaux en hypercentre de Reims dans un immeuble historique de belle facture, surfaces modulables.Réf. : 51.1052
Location
REIMS (51)
- Nous consulter €
- 1245 mètres carrés
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Description
En Hypercentre de Reims, proche de la cathédrale, et prenant place dans un immeuble historique de belle facture, plateau de bureaux disponible situé au 4ème étage.. La superficie totale disponible est de 1.245 m² environ de bureaux non climatisés, accès rue Talleyrand.. Le bâtiment dispose d’un ascenseur. Absence de stationnement réservé.
Accessibilité au site, notamment via les transports en commun.
. Nota : Accès PMR.
Détails
Référence
: 51.1052
Prix
: Nous consulter €
Disponibilité
: Immédiate
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 1245 mètres carrés
Département
: 51
Ville
: REIMS
Code postal
: 51100
N° de l’offre
: 68578
Composition du bien
Détail des surfaces
Superficie des locaux : 1.245 m² environ répartis au 4ème étage.
Détail des tarifs
Loyer annuel : 145 HT/HC/m²
Charges prévisionnelles 2023 : 52,79 HT/m² pour la surface bureaux
Taxe foncière : 17,02 /m²
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts,taxes et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Assurance bailleur, à la charge du preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
. Frais de rédaction d'acte :
- 830 HT / 996 TTC : loyers annuels jusqu'à 100.000 euros,
- 1.075 HT / 1.290 TTC : loyers annuels entre 100.001 euros et 200.000 euros,
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts,taxes et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Assurance bailleur, à la charge du preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
. Frais de rédaction d'acte :
- 830 HT / 996 TTC : loyers annuels jusqu'à 100.000 euros,
- 1.075 HT / 1.290 TTC : loyers annuels entre 100.001 euros et 200.000 euros,
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
Caractéristiques
Accès Handicapés
Ascenseur
Chauffage réversible
Climatisation
Eclairage
Faux plafond
Hall accueillant
Moquette
Open Space
Peinture
