Parc du Grand Troyes – Lots de bureaux dans un immeuble à construire
Disponible également à la VenteRéf. : 10.1015
Location
SAINTE SAVINE (10)
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- 1305 mètres carrés
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Description
Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ.
. Démarrage des travaux mai 2023.. Livraison : Premier trimestre 2024.. Le Parc du Grand Troyes est situé à l’entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d’un accès immédiat à la rocade et à l’autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d’activités au centre-ville de Troyes et à la gare.
Détails
Référence
: 10.1015
Prix
: Nous consulter €
Disponibilité
: immédiate
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 1305 mètres carrés
Département
: 10
Ville
: SAINTE SAVINE
Code postal
: 10300
N° de l’offre
: 53173
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
Loyer annuel :
. Bureaux : 130 HT/HC/m² de SHON
. Parkings extérieurs : 300 HT/HC/unité
Charges prévisionnelles annuelles : 25 /m² de SDP locative
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 9 ans ferme (BEFA).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
