Parc du Grand Troyes – Lots de bureaux dans un immeuble à construire Disponible également à la Vente
Réf. : 10.1015

Location
SAINTE SAVINE (10)
  • Nous consulter 
  • 1305 mètres carrés

Description

Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ.
. Démarrage des travaux mai 2023.. Livraison : Premier trimestre 2024.. Le Parc du Grand Troyes est situé à l’entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d’un accès immédiat à la rocade et à l’autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d’activités au centre-ville de Troyes et à la gare.

Détails

Référence : 10.1015
Prix : Nous consulter 
Disponibilité : immédiate
Type de bien : Bureaux
Type d'annonce : Location
Superficie : 1305 mètres carrés
Département : 10
Ville : SAINTE SAVINE
Code postal : 10300
N° de l’offre : 53173

Composition du bien

Détail des surfaces
Détail des tarifs

Loyer annuel :
. Bureaux : 130 € HT/HC/m² de SHON
. Parkings extérieurs : 300 € HT/HC/unité
Charges prévisionnelles annuelles : 25 €/m² de SDP locative

Conditions commerciales : . Bail commercial : 9 ans ferme (BEFA).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Mots clés

Paul MASSON
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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain