Lot de bureaux à louer en RDC
Zone Farman – Proximité Parc des ExpositionsRéf. : 51.1366
Location
REIMS (51)
- 17 936,00 €
- 152 mètres carrés
17 936,00 €
Description
Dans un immeuble de 2009 situés en rez-de-chaussée un lot de bureaux disponible de 152 m² environ .
. Le bien est situé au sein de la zone Farman et près du Parc des Expositions.. L’accès est aisé depuis les autoroutes A34 et A344, ainsi que la route D944.
Détails
Référence
: 51.1366
Prix
: 17 936,00 €
Disponibilité
: Immédiate
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 152 mètres carrés
Département
: 51
Ville
: REIMS
Code postal
: 51100
N° de l’offre
: 53125
Composition du bien
Détail des surfaces
Lot RDC gauche :
. Superficie des locaux : 152 m² environ, quote-part des parties communes incluse
. Equipements, aménagements : bureaux climatisés non cloisonnés
. Parking : au nombre de 3 (dont un souterrain)
Détail des tarifs
Loyer annuel :
. Bureaux : 118 HT/HC/m²
. Parking extérieur : 202 HT/unité
. Parking intérieur : 380 HT/unité
Charges prévisionnelles annuelles : 31 HT/m² (exercice 2021)
Impôt foncier : 18 /m² (exercice 2020)
Conditions commerciales
: . Bail commercial 3/6/9 ans ou bail professionnel.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
