Face IKEA, à 1 mn de la rocade sortie 40, arrêt Divia devant local, 836m² dispo.Réf. : 21.1472
Location
DIJON (21)
- 65 000,00 €
- 836 m² environ
Description
1 mn sortie Parc activité de l’Europe de l’avenue Georges Pompidou (Rocade Dijon)
. Local de 836 m² environ répartis comme suit :
. RDC :
– Bureaux, magasin : 120 m² env.
– Entrepôt : 422 m² env.
. Etage :
– Bureaux : 171 m² env.
. Annexe sous sol : 123 m² env.. équipé de porte sectionnelle, hall d’entrée, belles surfaces vitrées. dalle béton. Stationnement. Situés sur un axe très fréquenté, ce bien est accessible en voiture depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l’A311. . Arrêt de bus DIVIA devant le bâtiment.. L’environnement commercial est très dynamique, notamment grâce aux enseignes IKEA et Leclerc, implantées à proximité du site.
. Restauration à proximité
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 836 m² environ répartis comme suit :
. RDC :
– Bureaux, magasin : 120 m² env.
– Entrepôt : 422 m² env.
. Etage :
– Bureaux : 171 m² env.
. Annexe sous sol : 123 m² env.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
