Bureaux climatisés, cloisonnés à proximité à pied de la Gare Champagne-Ardenne et des offres de restaurationRéf. : 51.1290
Location
BEZANNES (51)
- 31 000,00 €
- 208 mètres carrés
Description
Bureaux aménagés climatisés cloisonnés disponible en RDC, locaux desservant :
Un espace accueil, 4 bureaux, à la suite 3 autres bureaux et un espace ouvert avec salle de réunion. Présence d’un local technique et d’une pièce archives.. Six places de parking extérieur sont attribuées au lot.
Le bâtiment a été construit vers 2011 et est situé en face de la Polyclinique Reims-Bezannes, à moins de 10 minutes à pied de la Gare Champagne-Ardenne. Il est également proche de plusieurs points de restauration.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 208,20 m² environ quote-part des parties communes incluse (188,24 m² env. privatifs)
Loyer annuel : 31.000 HT/HC, parkings inclus
Les charges comprennent l’entretien, les consommations des parties communes, le chauffage et le rafraichissement des bureaux.
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
