Bureaux à louer au coeur du Parc Tertiaire Valmy.Réf. : 21.0663
Location
DIJON (21)
- Loyer : Nous consulter €
- 328 mètres carrés
Loyer : Nous consulter €
Description
Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état d’une surface de 328 m² environ, avec terrasse, situés au 1er étage.. Des places de stationnement extérieurs sont privatives.. Le parc tertiaire de Valmy, au Nord de Dijon, est desservie par le Tramway. Au sein de ce parc se trouve principalement des bureaux, ainsi que des restaurants et des hôtels. A 2 minutes se trouve le centre commercial de la Toison d’Or et un accès à la rocade et à la LiNo, permettant de rejoindre différentes autoroutes.
. Ce parc est très accessible et moderne.
Détails
Référence
: 21.0663
Prix
: Loyer : Nous consulter €
Disponibilité
: Immédiate
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 328 mètres carrés
Département
: 21
Ville
: DIJON
Code postal
: 21000
N° de l’offre
: 53096
Composition du bien
Détail des surfaces
Superficie des locaux : 327,73 m² environ situés au 1er étage
Détail des tarifs
Charges prévisionnelles annuelles : 38 HT/m² (exercice 2023)
Impôt foncier : 22 /m² (exercice 2021)
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: 101 - B
Caractéristiques
Ascenseur
Collectif au gaz
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :13
Peinture
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Ventilation double flux
