Bureaux à louer au coeur du Parc Tertiaire Valmy.
Réf. : 21.0663

Location
DIJON (21)
  • 49 104,00 €
  • 328 mètres carrés

Description

Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état d’une surface de 328 m² environ, avec terrasse, situés au 1er étage.. Des places de stationnement extérieurs sont privatives.. Le parc tertiaire de Valmy, au Nord de Dijon, est desservie par le Tramway. Au sein de ce parc se trouve principalement des bureaux, ainsi que des restaurants et des hôtels. A 2 minutes se trouve le centre commercial de la Toison d’Or et un accès à la rocade et à la LiNo, permettant de rejoindre différentes autoroutes.
. Ce parc est très accessible et moderne.

Détails

Référence : 21.0663
Prix : 49 104,00 €
Disponibilité : Immédiate
Type de bien : Bureaux
Type d'annonce : Location
Superficie : 328 mètres carrés
Département : 21
Ville : DIJON
Code postal : 21000
N° de l’offre : 53096

Composition du bien

Détail des surfaces

Superficie des locaux : 327,73 m² environ situés au 1er étage

Détail des tarifs

Charges prévisionnelles annuelles : 38 € HT/m² (exercice 2023)
Impôt foncier : 22 €/m² (exercice 2024)

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : 101 - B

Caractéristiques

Ascenseur
Collectif au gaz
Double vitrage
Eclairage
Faux plafond
Immeuble indépendant
Issue de secours
Luminaires faux plafond
Nbre Parkings extérieurs :13
Peinture
Sanitaires communs
Sol plastique / Linoléum
Ventilation double flux

Mots clés

Cécile BIDAULT

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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain