Au sein de l’Ecoparc Reims Sud un lot de 250 m² environ de bureaux disponible au 1er étage
Réf. : 51.1452

Location
REIMS (51)
  • 32 500,00 
  • 250 mètres carrés

Description

Un lot de 250 m² environ de bureaux (quote-part des parties communes incluse) est actuellement disponible au 1er étage d’un immeuble situé au sein de l’Ecoparc Reims Sud.. Le site est à proximité d’axes majeurs (A4, A34 et D944) dans une zone industrielle et de bureaux. L’environnement est favorable à un bon développement.. Distribution : open-space, présence de 3 bureaux, local serveur, archives, sanitaires, climatisation réversible, kitchenette.. Prestations : climatisation réversible. Immeuble de 2005.. Parking : foisonnement.

Détails

Référence : 51.1452
Prix : 32 500,00 
Disponibilité : Immédiate
Type de bien : Bureaux
Type d'annonce : Location
Superficie : 250 mètres carrés
Département : 51
Ville : REIMS
Code postal : 51100
N° de l’offre : 53187

Composition du bien

Détail des surfaces

Superficie des locaux : 250 m² environ (quote-part des parties communes incluse) situés au 1er étage du bâtiment A.
Surface privative de 228 m².

Détail des tarifs

Loyer annuel : 130 € HT/HC/m²
Charges locatives : 35 € HT/m² (ce montant comprend l’eau, le chauffage, la climatisation, l’entretien de l’ascenseur, le gardiennage, le nettoyage des communs, le nettoyage des façades, le salage des parkings, l’entretien des espaces verts et l’assurance, vérification des extincteurs communs).
Taxe foncière : 15 € HT/m².

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
. Bail notarié à prévoir.
(payables à la signature du Bail).

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Mots clés

Paul MASSON
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Titre Prix Statut Type Région Objectif Chambres Salles de bain