Au sein de la zone mixte de Witry-les-Reims, plusieurs bureaux de petites surfaces à louerRéf. : 51.1055
Location
WITRY LES REIMS (51)
- 12 000,00 €
- 78 mètres carrés
Description
Au sein de la zone mixte de Witry-les-Reims, à proximité immédiate embranchement A34 et accès aisé Reims Nord / Bd des Tondeurs, plusieurs lots de bureaux de 53 à 85 m² environ en partie cloisonnés dans bâtiment construit vers 2010 avec parkings disponibles.
Pompe à chaleur.
Structure bâtiment métallique.
Détails
Composition du bien
Rez-de-chaussée :
. Lot n°2 : superficie de 78 m² environ
+ Parking extérieur : places n°3 et 4
. Lot n°7-8 : superficie de 85 m² environ
+ Parking extérieur : places n°6 et 7
1er étage :
. Lot n°4 : superficie de 53 m² environ
+ Parking extérieur : place n°12
. Lot n°5 : superficie de 60 m² environ
+ Parking extérieur : places n°9 et 10
Les charges comprennent l’impôt foncier.
Lot n°2 :
. Loyer annuel : 12.000 HT/HC
. Provisions pour charges et IF : 2.280
Lot n°7-8 :
. Loyer annuel : 13.000 HT/HC
. Provisions pour charges et IF : 2.520
Lot n°4 :
. Loyer annuel : 7.200 HT/HC
. Provisions pour charges et IF : 1.200
Lot n°5 :
. Loyer annuel : 8.100 HT/HC
. Provisions pour charges et IF : 1.440
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
