ZI LONGVIC, Bâtiment d’activité de 3126m² environ
Disponible également à la venteRéf. : 21.1806
Location
LONGVIC (21)
- 250 000,00 €
- 3126 m² environ
Description
Surface développée : 3126 m²
Année de construction : 2009
Description :
Situé dans la zone industrielle de Longvic, à seulement 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon), ce bâtiment d’activité récent (2009) offre une surface totale de 2600 m² environ d’activité et 526 m² environ de bureaux sur 2 niveaux.
Le bâtiment comprend :
– 2 quais niveleurs avec portes sectionnelles de 3.5/2.6m
– 2 Portes sectionnelles de part et d’autre des bureaux, de plein pieds pour un accès optimal aux espaces de stockage ou de production. 3.5/2.6m
– Bureaux d’une superficie de 526 m² environ, offrant des espaces de travail modernes et lumineux répartis sur deux niveaux.
– Grand parking enrobé avec 64 places, facilitant le stationnement pour les employés et visiteurs.
Ce site est bien entretenu, isolé double peau et est situé dans une zone stratégique, facilement accessible depuis la rocade Est et à proximité du centre-ville de Dijon, desservi par le réseau Divia, et proche de restauration.
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Détails
Composition du bien
Taxe foncière à la charge du Preneur : 18.467,00 Euros
à intégrer au premier loyer pour l’année en cours
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Prix de vente: 2950000,00 Euros HT HD/ honoraires de commercialisation 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
