Un lot de bureaux à louer au sein du Parc tertiaire FarmanRéf. : 51.1327
Location
REIMS (51)
- 12 900,00 €
- 129 m² environ
Description
Au sein du parc tertiaire de la zone Farman, un lot de bureaux cloisonnés de 129 m² environ situé au rez-de-chaussée d’un immeuble indépendant est disponible.
. Ce lot de 129 m² env. comprend un espace accueil et 3 à 4 bureaux + un bureau de 25 m² et une salle de réunion et 4 places de parking extérieur lui sont attribuées.
. Plusieurs points de restauration, ainsi qu’un parc citadin se trouvent à proximité immédiate.
. L’accès se fait aisément, notamment par l’autoroute A34 et la route D944, ainsi que par le réseau de transport en commun.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : lot 1004 : 129,37 m² env. (quote-part des parties communes incluses) situés au RDC + 4 places de parking extérieur
Loyer annuel : 100 HT/HC/m²
Charges prévisionnelles annuelles : 22 HT/m²
Taxe foncière : 19 HT/m²
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Frais de Rédaction de bail (réalisé par le bailleur) : 1000 HT à la charge du preneur
