Surfaces de bureaux disponibles en location, en RDC et 1er étage d’un immeuble climatisé et très lumineux au ZAC de la Croix Blandin, Reims.Réf. : 51.1144
Location
REIMS (51)
- 92 007,50 €
- 707.75 m² environ
92 007,50 €
Description
vec une surface totale de 707,75 m² environ, divisibles à partir de 350 m² environ, au total 2 surfaces de bureaux sont disponibles.
Les plateaux de bureaux sont très lumineux et climatisés.
Avec un accès immédiat à l’autoroute A 34, le site profite d’une belle visibilité et d’un environnement favorable. En effet, les transports en commun desservent la zone, un bureau de poste est à proximité, ainsi que plusieurs restaurants.
Détails
Référence
:
51.1144
Type de bien
:
Bureaux
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
707.75 m² environ
Montant
:
92 007,50 €
Disponibilité
:
Immédiate
Département
:
51
Ville
:
REIMS
Code postal
:
51100
N° de l’offre
:
834060
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
. Loyer annuel : 130 Euros HT/HC/m², parkings inclus.
. Provisions pour charges bâtiment C : 24,45 Euros HT/m²/an (hors fiscalité) Budget 2024.
. Impôts fonciers: 22,02 Euros HT/m²/an (Budget 2024).
. Charges pour travaux exceptionnels pour 2025 : 7,19 Euros HT/m²
Desserte
Accès routiers
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings
Caractéristiques
Caractéristiques
Alarme anti intrusions
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Immeuble indépendant
Moquette
Parking Extérieur
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9/12 ans ou plus.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Honoraires
:
13801,13
Diagnostic énergétique
DPE
:
59 - B
