Surface de bureaux à louer de 223 m² env – quartier WilsonRéf. : 21.1932
Location
DIJON (21)
- 27 875,00 €
- 223 m² environ
Description
Situé au coeur de Dijon, à égale distance entre la Place Wilson et la Place du 30 Octobre, et à proximité immédiate du centre historique, cet espace de bureaux de 223 m² environ (parties communes incluses) est disponible à la location.
Le bâtiment offre des prestations de standing et un environnement de travail agréable.
Trois places de parking en sous sol sont également proposées à la location.
L’accès est facilité par le transports en commun avec plusieurs lignes de bus à moins de 250 mètres, desservant les principaux axes de la ville. La gare de Dijon se situe à 20 min.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux :
. Lot 1202 (2ème étage) : 223 m² env. (quote-part des parties communes incluse)
Surface privative de 174 m² env.
Loyer annuel :
. Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²
. Parking sous-sol : 750 Euros HT/unité
Charges prévisionnelles annuelle : 36.41 Euros HT/m²
Frais de gestion technique : 6 Euros/m²
Taxe foncière : 19.05 Euros/m²
Frais de rédaction des actes : 600 Euros HT à la charge du preneur.
Bus : L5, L6, B11, B12
Gare de Dijon à moins de 20 min en transports en commun
Restaurants, salles de sport, hébergement…
3 places de parking en sous-sol
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Frais de rédaction d'acte : 600 Euros .
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
