Secteur Dijon SUD
3 mn sortie A311 axe Paris/LyonRéf. : 21.1771
Vente
MARSANNAY LA COTE (21)
- Nous consulter €
- 590 m² environ
Description
À louer/Vendre Local d’activité / commerce à Marsannay-la-Côte
Emplacement stratégique à 3 minutes de la sortie A311 (axe Paris/Lyon)Surface totale : 589 m²Rez-de-chaussée : 450 m² avec dalle béton et portes sectionnellesBureaux à l’étage : 139 m²Terrasse de 300 m², idéale pour des événementsStationnement dédiéTotem en bord de route offrant une visibilité optimaleEspace historiquement dédié à l’automobile, idéal pour une activité liée au secteur ou toute autre activité commercialeSitué au sein d’un ensemble immobilier regroupant plusieurs lots, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Facilement accessible depuis la Rocade Sud, le centre-ville de Dijon et l’A311, il est également desservi par le réseau de bus DIVIA.L’environnement commercial dynamique de Marsannay-la-Côte comprend de grandes enseignes (Lapeyre, But…), des concessions automobiles, des restaurants et des supermarchés, garantissant un flux constant de visiteurs.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux :
. Lot 11 (C) : 139 m² environ + 4 parkings
. Lot 10 (C) : 451 m² environ + 12 parkings
Prix de Vente :
. Lot 11 (C) et Lot 10 (C) : 708.000 HT/HD
Taxe foncière (exercice 2021) : 9,74 HT/m².
. Régime fiscal : TVA.
. Honoraires de commercialisation : 4 % HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur.
