Reims Est – Visibilité imprenable pour ces 1260 m² environ divisibles à partir de 200 m² environ
Réf. : 51.1397

Location
PRUNAY (51)
  • 75 600,00 €
  • 1260 m² environ

Description

Face à l’un des axes les plus empruntés de la Marne, cellules d’activités neuves en cours de construction, isolées double peau, divisibles à partir de 200 m² environ.

Chaque cellule sera composée de deux portes sectionnelles pour une entrée/sortie.

Possibilité de louer en sus des bureaux dans un immeuble tertiaire adjacent.

Possibilité d’étudier une partie bureaux aménagés clé en main, moyennant un surloyer.

Parking en foisonnement, 56 places.

Détails

Référence : 51.1397
Type de bien : Locaux d’activité
Type d'annonce : Location
Superficie : 1260 m² environ
Montant : 75 600,00 €
Disponibilité : Immédiate
Département : 51
Ville : PRUNAY
Code postal : 51360
N° de l’offre : 747937

Composition du bien

Détail des surfaces

Superficie des locaux :
. Bâtiment A : 1.260 m² environ

Détail des tarifs

Loyer annuel : 60 Euros HT/HC/m²

Desserte
Accès routiers

Routes D944 et D931

Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings

Conditions commerciales

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Honoraires : 15120

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Charge au sol :3 T
Hauteur sous ferme :7 m minimum
Nature du sol :dalle quartz
Porte sectionnelle
Skydome

Mots clés

Adrien MESTANIER
Agence de Reims

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Titre Prix Statut Type Surface Objectif Chambres Salles de bain