PONT SAINTE MARIE – Cellule commerciale à louer dans une Zone commercialeRéf. : 10.1008
Location
PONT SAINTE MARIE (10)
- 41 445,00 €
- 307 m² environ
Description
A louer, une cellule commerciale de 307 m² environ sur un très bel emplacement.
La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente ( eau, électricité, téléphone, évacuations)
A quelques pas de grandes enseignes (Carhartt, Adidas, Intermarché…) ce bien est au coeur d’une zone commerciale très dynamique, profitant des transports en commun.
Le stationnement dans la zone est facile. Cette zone commerciale est à quelques minutes de Troyes.
Détails
Composition du bien
. Lot 3 : 307 m² env.
Loyer annuel : 135 Euros HT/HC/m²,
Charges prévisionnelles annuelles : 4 Euros HT/m²/an
Taxe foncière : 9 Euros HT/m²/an
+ Honoraires techniques : 2 % du montant annuel du loyer HT
Frais de rédaction de baux à la charge du Preneur : 1.000 Euros HT
Proximité Mc Arthur Glen
Zone commerciale de Troyes
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
