PONT SAINTE MARIE – Cellule commerciale à louer dans une Zone commercialeRéf. : 10.1008
Location
PONT SAINTE MARIE (10)
- 41 445,00 €
- 307 m² environ
41 445,00 €
Description
A louer, une cellule commerciale de 307 m² environ sur un très bel emplacement.. La cellule est livrée brut de béton, fluides en attente ( eau, électricité, téléphone, évacuations) . A quelques pas de grandes enseignes (Carhartt, Adidas, Intermarché…) ce bien est au coeur d’une zone commerciale très dynamique, profitant des transports en commun.
. Le stationnement dans la zone est facile. Cette zone commerciale est à quelques minutes de Troyes.
Détails
Référence
: 10.1008
Prix
: 41 445,00 €
Disponibilité
: Immédiate
Type de bien
: Commerces
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 307 m² environ
Département
: 10
Ville
: PONT SAINTE MARIE
Code postal
: 10150
N° de l’offre
: 341460
Composition du bien
Détail des surfaces
. Lot 3 : 307 m² env.
Détail des tarifs
Loyer annuel : 135 HT/HC/m²,
Charges prévisionnelles annuelles : 4 HT/m²/an
Taxe foncière : 9 HT/m²/an
+ Honoraires techniques : 2 % du montant annuel du loyer HT
Frais de rédaction de baux à la charge du Preneur : 1.000 HT
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
