Plusieurs surfaces de bureaux à louer dans le quartier WilsonRéf. : 21.1493
Location
DIJON (21)
- 1,00 €
- 2964 m² environ
Description
Bâtiment de standing, prestation de qualité, rénové récemment.. Bureaux divisibles à la location, plusieurs plateaux disponibles.. Cloisonnement et aménagement à la demande.. Parkings en sous sol et archives.. Lieu de passage de Dijon, ce quartier est dynamique et à proximité du centre-ville piéton. Le site est accessible en bus.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 2.963,60 m² environ (quotes-parts des parties communes incluses) répartis comme suit :
. Lot 1308 (3ème étage) : 221,46 m² env.
. Lot 1309 (3ème étage) : 230,15 m² env.
. Lot 1310 (3ème étage) : 213,02 m² env.
. Lot 1311 (3ème étage) : 213,31 m² env.
. Lot 1312 (3ème étage) : 243,42 m² env.
. Lot 1313 (3ème étage) : 270,16 m² env.
. Lot 1400 (4ème étage) : 1572,08 m² env.
Loyer annuel :
. Bureaux : 120 HT/HC/m²
. Parking sous-sol : 750 HT/unité
. Parking extérieur : 350 HT/unité
Charges prévisionnelles annuelle : 30 HT/m²
Frais de gestion technique : 5 /m²
Taxe foncière : 18,23 /m²
Bus : L5, L6, B11, B12
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Frais de rédaction d'acte : 250 pour les baux de moins de 100.000 , 500 pour les baux de plus de 100.000 et 50 par avenant.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
