Parc VALMY Dijon Nord-Réf. : 21.0307
Location
DIJON (21)
- 45 095,00 €
- 311 m² environ
45 095,00 €
Description
Dans un immeuble de standing en R+1, surface de bureaux de 116m² environ disponible au RDC.. Locaux cloisonnés et aménagés.
4 places de parkings sont destinés aux occupants de ce lot.. Le parc tertiaire de Valmy est situé au Nord de Dijon.. Zone extrêmement accessible (Tramway, rocade, LiNo) qui profite d’un environnement dynamique (enseignes de restauration à proximité, salle de sport, centre commercial Toison d’Or).
Détails
Référence
: 21.0307
Prix
: 45 095,00 €
Disponibilité
: Immédiate
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 311 m² environ
Département
: 21
Ville
: DIJON
Code postal
: 21000
N° de l’offre
: 340927
Composition du bien
Détail des surfaces
Superficie des locaux :
RDC: 195 m² environ + 6 parkings dispo 30/06/2025
116 m² environ + 4 parkings dispo immédiate
1er étage: 172 m² environ+4 parkings dispo immédiate
Détail des tarifs
. Bureaux : 145 HT/HC/m²/an
. Parking : inclus dans le prix
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ou plus.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment E : 21 HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment E : 33.33 HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment E : 21 HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment E : 33.33 HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
