Parc VALMY Dijon Nord – BUREAUX 172M²Réf. : 21.1818
Location
DIJON (21)
- 28 250,35 €
- 172 m² environ
28 250,35 €
Description
Dans un immeuble de standing en R+1, une surface de bureaux de 172 m² environ est disponible au 1er étage.
Surface privative de 149 m² environ.
4 places de parkings sont destinés aux occupants de ce lot.
Le parc tertiaire de Valmy est situé au Nord de Dijon.
Zone extrêmement accessible (Tramway, rocade, LiNo) qui profite d’un environnement dynamique (enseignes de restauration à proximité, salle de sport, centre commercial Toison d’Or).
Détails
Référence
: 21.1818
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 172 m² environ
Montant
: 28 250,35 €
Disponibilité
: immédiate
Département
: 21
Ville
: DIJON
Code postal
: 21000
N° de l’offre
: 750094
Composition du bien
Détail des surfaces
Superficie des locaux :
RDC: 195 m² environ + 6 parkings dispo 30/06/2025
116 m² environ + 4 parkings dispo immédiate
1er étage: 172 m² environ+4 parkings dispo immédiate
Détail des tarifs
. Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
. Parking : inclus dans le prix
Desserte
Tram T2
Accès routiers
Accés rocade
Environnement commercial
Services de proximité
Restaurations
Information sur les parkings
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ou plus.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment E : 21 Euros HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment E : 33.23Euros HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment E : 21 Euros HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment E : 33.23Euros HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Honoraires
: 4237,55
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
Caractéristiques
Chauffage réversible
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
