Parc Valmy, Dijon Nord – A louer superbe surface de bureaux de 522 m²Réf. : 21.1546
Location
DIJON (21)
- 75 690,00 €
- 522 m² environ
Description
Au coeur du Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeuble de standing (R+2), surface de bureaux de 522 m² à louer situés au 1er étage avec ascenseur, cloisonnés et aménagés, aux prestations de qualité.. Bureaux en excellent état, pièce de convivialité avec cuisine aménagée.. 18 parkings extérieurs privatifs.
. Le Parc Valmy, au Nord de Dijon, est à proximité direct du Zenith de Dijon et du centre commercial la Toison d’Or.
Très accessible via le tramway ou via la rocade, la LiNo ou le centre ville
L’environnement est dynamique, avec des enseignes de restauration, d’hébergement, de sports…
Détails
Composition du bien
Loyer annuel :
. Bureaux : 145 HT/HC/m²/an
. Parking : inclus dans le prix
Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment C : 22,53 HT/m²/an, incluant la TEOM.
Provision pour charges pour Bâtiment C : 27.27 HT/m²/an (hors fiscalité).
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
