Parc tertiaire de Mirande – Bureaux 240 m²Réf. : 21.1365
Location
DIJON (21)
- 27 600,00 €
- 240 m² environ
27 600,00 €
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Description
A louer: surface de bureaux 240 m² environ disponibles au 1er étage d’un immeuble de bureaux.
Bureaux cloisonnés et aménagés, salles de réunion dont une avec coin cuisine.
9 places de stationnement extérieur privatives.
Le Parc tertiaire de Mirande bénéficie d’une excellente accessibilité : situé à deux pas de la Rocade Est de Dijon avec un accès direct aux autoroutes A31, A6, A36, A39 et A38, il est également bien desservi par les transports en commun (bus B16 à l’entrée du parc et tramway T1 à proximité).
Un parking relais proche permet de combiner facilement l’usage de la voiture et des transports en commun.
Détails
Référence
:
21.1365
Type de bien
:
Bureaux
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
240 m² environ
Montant
:
27 600,00 €
Disponibilité
:
16 avril 2026
Département
:
21
Ville
:
DIJON
Code postal
:
21000
N° de l’offre
:
829645
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
Desserte
Accès routiers
Proximité rocade
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings
9 places de parking extérieures
Caractéristiques
Caractéristiques
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cloisons amovibles
Faux plafond
Kitchenette
Moquette
Parking Extérieur
Peinture
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sanitaires communs
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT
(payables à la signature du Bail).
. Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT
(payables à la signature du Bail).
. Frais d'état des lieux d'entrée répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur.
Honoraires
:
4140
Diagnostic énergétique
DPE
:
176 - D
