NEUF- LOCAL COMMERCIAL 283 M² – QUARTIER CITE DE LA GASTRONOMIE DIJONRéf. : 21.1933
Location
DIJON (21)
- 49 491,00 €
- 282.81 m² environ
49 491,00 €
Description
Au sein d’un programme neuf en cours de construction (livraison prévue en 2028) découvrez cette cellule commerciale de 283 m² environ, louée brute avec fluides en attente.
Située à deux pas de la Cité de la Gastronomie, au coeur d’un quartier récemment réhabilité et en plein essor, cette cellule bénéficiera pleinement de l’attractivité croissante du secteur.
Tous types d’activités possibles à l’exception de la restauration
Détails
Référence
:
21.1933
Type de bien
:
Commerces
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
282.81 m² environ
Montant
:
49 491,00 €
Disponibilité
:
2028
Département
:
21
Ville
:
DIJON
Code postal
:
21000
N° de l’offre
:
829564
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
Desserte
Tram à 2 pas;
Gare à moins de 10 min à pied
Accès routiers
Environnement commercial
Quartier Cité de la Gastronomie: restauration, cinéma, salle de sport
Centre ville à proximité immédiate
Services de proximité
Information sur les parkings
Caractéristiques
Caractéristiques
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
:
En cours -
