Lot de bureaux disponible au coeur du Parc TechnologiqueRéf. : 21.0656
Location
DIJON (21)
- Nous consulter €
- 143 m² environ
Description
Surface de bureaux de 143 m² env. au 1er étage dans un immeuble indépendant.. Locaux cloisonnés, aménagés et climatisés, en excellent état. Présence d’un balcon.. Le bâtiment bénéficie d’un grand nombre de parkings extérieurs.
. Le bien est situé sur le Parc Technologique, parc tertiaire dynamique et attractif, et est proche du centre commercial La Toison d’Or (nombreuses offres de restauration).
. La zone est desservie par le tram (T2) et l’accès routier est aisé depuis la LiNo, la rocade Nord ou encore la route de Langres.
Détails
Composition du bien
143 m² env. de surface locative dont 129 m² env. de surface privative situés au 1er étage
Charges prévisionnelles annuelles : 4.600 (2023) comprenant chauffage gaz, électricité, ordures ménagères et entretien des parties communes.
Impôts fonciers : 4.541 (2022).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur (payables à la signature du bail).
