Location Parc Valmy- bureaux 175 m² environRéf. : 21.1518
Location
DIJON (21)
- 25 319,90 €
- 174.62 m² environ
Description
Au coeur du Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeubles de standing (R+1) avec prestations haut de gamme à louer.. L’immeuble possède des parkings privatifs extérieurs et une climatisation réversible (chaud/froid).
. Prochainement 174,62 m² de bureaux disponibles, avec 5 places de parkings inclus dans le prix de la location.
. Le parc Valmy est situé au Nord de Dijon, à 5 minutes du centre commercial de la Toison d’Or. . Il est desservi par le tramway.. En voiture, il est très aisé de rejoindre la LiNo ou la Rocade.
. Au sein du parc se trouve plusieurs restaurants et fast-food, de l’hébergement, des banques et des entreprises tertiaires.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 174,62 m² env. au 1er étage + 5 parkings (lot B7)
. Bureaux : 145 HT/HC/m²/an
. Parkings : inclus dans le prix de la location
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment B : 21 HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment B : 33.23 HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
