Location Parc Valmy- bureaux 175 m² environRéf. : 21.1518
Location
DIJON (21)
- 25 319,90 €
- 175 m² environ
Description
Au coeur du Parc Tertiaire Valmy (Dijon Nord), immeubles de standing (R+1) avec prestations haut de gamme à louer.
L’immeuble possède des parkings privatifs extérieurs et une climatisation réversible (chaud/froid).
175 m² de bureaux disponibles, avec 5 places de parkings inclus dans le prix de la location.
Le parc Valmy est situé au Nord de Dijon, à 5 minutes du centre commercial de la Toison d’Or.
Il est desservi par le tramway.
En voiture, il est très aisé de rejoindre la LiNo ou la Rocade.
Au sein du parc se trouve plusieurs restaurants et fast-food, de l’hébergement, des banques et des entreprises tertiaires.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 175 m² env. au 1er étage + 5 parkings (lot B7)
. Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
. Parkings : inclus dans le prix de la location
. Proximité Rocade Nord.
. Facilité d’accés.
. Transports en commun.
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment B : 21 Euros HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment B : 33.23Euros HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
