LOCAL HYPERCENTRE – A LOUER 202 M²Réf. : 21.1962
Location
DIJON (21)
- 35 000,00 €
- 202 m² environ
Description
CBRE Impact vous propose:
Local commercial de 202 m² environ situé en plein centre-ville, en face du nouveau Centre Dauphine, bénéficiant d’un emplacement très attractif et stratégique à fort passage.
Il se compose:
– d’un rez-de-chaussée de 68 m² env avec vitrine offrant une excellente visibilité
– au 1er étage: une surface de 68 m²
– au 2ème étage: 30 m² environ
Petite cour de 10 m² env à l’arrière et un caveau en sous-sol
Droit de terrasse
Détails
Composition du bien
– Bus Bossuet (144m) – Lignes : CITY
– Bus Grangier (146m) – Lignes : CITY, L9
– Bus Roussin (157m) – Lignes : CITY
– Bus Notre-Dame (197m) – Lignes : CITY
– Bus Beaux-Arts (261m) – Lignes : CITY
– Bus City (280m)
– Bus Cordeliers (298m) – Lignes : CITY
– Bus Théâtre (309m) – Lignes : CITY, L6, L8
– Bus Sans nom (310m)
– Bus Dumay (310m) – Lignes : CITY
– Bus De Brosses (331m) – Lignes : L9
– Bus Théâtre Lamonnoye (353m) – Lignes : CITY
– Bus Bibliothèque (356m) – Lignes : CITY
– Bus Darcy (367m) – Lignes : CITY
– Bus Zola (387m) – Lignes : L9
– Bus Préfecture (392m) – Lignes : CITY
– Bus Saint-Bénigne (414m) – Lignes : CITY
– Tram Godrans Les Halles (436m) – Lignes : T2, T1
– Tram Darcy (454m) – Lignes : T2, T1
– Bus Darcy Devosge (476m) – Lignes : L3, B10, L9
– Bus Buffon (477m)
– Bus Saint-Michel (477m) – Lignes : L6, L8
– Bus Bossuet (144m) – Lignes : CITY
– Bus Grangier (146m) – Lignes : CITY, L9
– Bus Roussin (157m) – Lignes : CITY
– Bus Notre-Dame (197m) – Lignes : CITY
– Bus Beaux-Arts (261m) – Lignes : CITY
– Bus City (280m)
– Bus Cordeliers (298m) – Lignes : CITY
– Bus Théâtre (309m) – Lignes : CITY, L6, L8
– Bus Sans nom (310m)
– Bus Dumay (310m) – Lignes : CITY
– Bus De Brosses (331m) – Lignes : L9
– Bus Théâtre Lamonnoye (353m) – Lignes : CITY
– Bus Bibliothèque (356m) – Lignes : CITY
– Bus Darcy (367m) – Lignes : CITY
– Bus Zola (387m) – Lignes : L9
– Bus Préfecture (392m) – Lignes : CITY
– Bus Saint-Bénigne (414m) – Lignes : CITY
– Tram Godrans Les Halles (436m) – Lignes : T2, T1
– Tram Darcy (454m) – Lignes : T2, T1
– Bus Darcy Devosge (476m) – Lignes : L3, B10, L9
– Bus Buffon (477m)
– Bus Saint-Michel (477m) – Lignes : L6, L8
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT
(payables à la signature du Bail).
