Local d’activité 465 m² env. à la Croix Blandin-REIMSRéf. : 51.1557
Location
CERNAY LES REIMS (51)
- 35 880,00 €
- 465 m² environ
35 880,00 €
Description
Ce local d’activité, d’une superficie totale d’environ 465 m².
Il se compose de :
340 m² envi. d’atelier et de stockage, avec une hauteur utile d’env. 6,50 m,
115 m² envi. de bureaux climatisés, répartis en trois bureaux individuels et un espace ouvert (open space).
Il comprend également une douche et deux sanitaires à l’étage, ainsi que deux sanitaires supplémentaires au rez-de-chaussée.
Le local bénéficie d’une excellente luminosité, assurée par un éclairage LED performant et par la lumière naturelle provenant de ses 10 fenêtres et la voûte lumineuse.
Il est équipé d’une porte sectionnelle de 4 m x 4,5 m et dispose de 7 places de parking.
Situé à seulement 5 minutes de la sortie d’autoroute, il offre une accessibilité optimale.
Détails
Référence
: 51.1557
Type de bien
: Locaux d’activité
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 465 m² environ
Montant
: 35 880,00 €
Disponibilité
: Immédiate
Département
: 51
Ville
: CERNAY LES REIMS
Code postal
: 51420
N° de l’offre
: 750336
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: Signature d'un bail commercial 3/6/9
Impôts Fonciers : à la charge du Preneur.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Loyer et charges : payables par trimestre d'avance
Indexation : annuelle
Indice: ILAT
Tous impôts et charges lies à l'immeuble ( notamment foncier) : à la charge du Preneur ( payable à la signature du Bail)
Honoraires de commercialisation :
10% HT du loyer annuel global HT à la charge du Bailleur.
15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
Impôts Fonciers : à la charge du Preneur.
Régime fiscal : TVA.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Loyer et charges : payables par trimestre d'avance
Indexation : annuelle
Indice: ILAT
Tous impôts et charges lies à l'immeuble ( notamment foncier) : à la charge du Preneur ( payable à la signature du Bail)
Honoraires de commercialisation :
10% HT du loyer annuel global HT à la charge du Bailleur.
15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
Honoraires
: 2152,8
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
