Immeuble de bureaux et entrepôt idéalement situé dans la zone Cap Nord au nord de DijonRéf. : 21.1775
Location
SAINT APOLLINAIRE (21)
- 96 000,00 €
- 978 m² environ
Description
Offre Immobilière Zone CAP NORD
Immeuble de bureaux + entrepôt sur terrain clôturé
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé en Zone CAP NORD, parfaitement adapté pour une activité tertiaire, artisanale ou logistique légère.
Description du bien :Immeuble de bureaux 828 m² env.
Surface totale développée d’environ 828 m²
Bureaux en bon état partiellement à rafraichir, avec de nombreux espaces modulables
Aménagement selon les besoins de l’utilisateur
Entrepôt indépendant 150 m² env.
Bâtiment indépendant, facile d’accès
Idéal pour du stockage ou une activité logistique légère
Porte sectionnelle
Terrain & accès
Terrain clôturé de 2 728 m²
Nombreuses places de parking
Voie de circulation pour véhicules légers et utilitaires
Conditions financières :
Location : 96 000 Euros HT/HC / an (soit 8 000 Euros HT/HC / mois)
Les + :
Emplacement stratégique en Zone CAP NORD
Site sécurisé
Idéal pour entreprises recherchant des bureaux avec zone de stockage attenante
Détails
Composition du bien
Gare de Dijon à 15 min en voiture et 45 min en transports en commun
Centre de ville de Dijon à 15 min à vélo
Proximité immédiate rocade
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
