Immeuble de bureaux à louer dans la Zone tertiaire de Bezannes. Surfaces divisibles.
Proximité immédiate de la Gare TGV CHAMPAGNE ARDENNERéf. : 51.1223
Location
BEZANNES (51)
- 1,00 €
- 1282 m² environ
Description
Au sein d’un immeuble neuf de bureaux de 3 étages d’une surface de 6 000 m² environ, surfaces disponibles de :. 2ème étage :. – Lot 1 : 186,14 m² SUB env. (167.6 m² env. de surface privative) – 6 places de parking peuvent être attribuées.. – Lot 2 : 229,12 m² SUB env. (206.3 m² env. de surface privative) – 6 places de parking peuvent être attribuées.
. – Lot 3 : 327,74 m² SUB env. (295.1 m² env. de surface privative) – 9 places de parking peuvent être attribuées.
. – Lot 5 : 409 m² SUB env. (369 m² env. de surface privative) – 13 places de parking peuvent être attribuées.. 3ème étage :. – Lot 5 : 413,05 m² SUB env. (369.2 m² env. de surface privative) – 13 places de parking peuvent être attribuées.. A proximité se trouve la Gare TGV Champagne-Ardenne.
Détails
Composition du bien
Loyer annuel :
. Bureaux : 140 HT/HC/m²
+
. Parking : 300 l’emplacement (loyer en sus)
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
Provisions sur charges de 15 HT/m²/an (hors taxe foncière qui est de 10 /m²/an)
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
