Emplacement n°1 – Dijon Centre- cession de Droit au BailRéf. : 21.1990
Location
DIJON (21)
- 15 450,00 €
- 45 m² environ
15 450,00 €
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Description
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Dijon, dans une zone à fort passage, CBRE impact vous propose la reprise d’un droit au bail pour ce local commercial de 45 m².
Caractéristiques du bien :
– Surface : 45 m² fonctionnels, organisés en une pièce principale lumineuse et un espace réserve.
– Visibilité : Linéaire de vitrine de 3,5 mètres, assurant une belle exposition pour votre activité.
– Agencement : Espace de vente optimisé, complété par une réserve et des sanitaires privatifs.
Ce local est idéal pour une boutique de prêt-à-porter, des accessoires, ou une activité de services de proximité.
Montant du droit au Bail: 40 000 Euros (hors droits)
Détails
Référence
:
21.1990
Type de bien
:
Commerces
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
45 m² environ
Montant
:
15 450,00 €
Disponibilité
:
Immédiate
Département
:
21
Ville
:
DIJON
Code postal
:
21000
N° de l’offre
:
830082
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
Droit au Bail: 40 000Euros HD
Desserte
Accès routiers
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings
Caractéristiques
Caractéristiques
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par mois d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ICC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15 % HT du loyer annuel global HT et 5% HT du prix de cession HD du droit au Bail
(payables à la signature de l'acte de cession de droit au Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par mois d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ICC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur: 15 % HT du loyer annuel global HT et 5% HT du prix de cession HD du droit au Bail
(payables à la signature de l'acte de cession de droit au Bail).
Honoraires
:
6000
Diagnostic énergétique
DPE
:
En cours -
