Emplacement commercial Premium en hypercentre de Dijon – à louerRéf. : 21.1444
Location
DIJON (21)
- Nous consulter €
- 530 m² environ
Nous consulter €
Description
Opportunité.
. Hypercentre de Dijon, emplacement Premium.. Surface commerciale de 360 m² environ + surface de stockage en sous-sol de 170 m² env.
. Travaux et aménagement à prévoir.
. Conditions financières: loyer global annuel (HT HC): 85.000,00
Détails
Référence
: 21.1444
Prix
: Nous consulter €
Disponibilité
: Immédiate
Type de bien
: Commerces
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 530 m² environ
Département
: 21
Ville
: DIJON
Code postal
: 21000
N° de l’offre
: 60934
Composition du bien
Détail des surfaces
Superficie des locaux :
. Surface de vente : 360 m² environ répartis comme suit :
– RDC : 225 m² env.
– Mezzanine : 135 m² env.
. Surface de stockage : 170 m² environ au sous-sol
Détail des tarifs
Charges de copropriété : 3.800 / an
Impôt foncier : 6.600 / an
Frais de rédaction d’acte à la charge du Preneur (1.200 HT).
Régime fiscal : TVA
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
