Dijon Nord – Fontaine lès DijonRéf. : 21.1677
Location
FONTAINE LES DIJON (21)
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- 1055 m² environ
Description
Immeuble de bureaux récent en R+2, d’une surface totale de 1.055 m² environ représentant un potentiel de 15 lots divisibles.
Chaque lot dispose d’un accès direct à un balcon abrité et d’une porte d’accès blindée avec 6 points de fermeture.
Prestations de qualité, cloisonnement et aménagement à réaliser, peut être fait à la demande.
Bâtiment à Energie positive et Réduction Carbone: label E+C
Electricité d’origine renouvelable produite par la centrale photovoltaïque en toiture.
Parking extérieur avec barrières levantes, soit 23 emplacements pour véhicules légers et un espace parking à vélos.
Proximité immédiate Fontaine lès Dijon et Toison d’Or.
Facilité d’accès Rocade LINO.
Détails
Composition du bien
Bâtiment neuf, faibles charges de fonctionnement
Lots loués :
0.5
2.5
Loyer annuel :
. Bureaux : 155 Euros HT/HC/m² de surface locative
. Parking : 500 Euros HT/unité
Charges prévisionnelles annuelles : 27,33 Euros/m² (comprenant entre autres l’électricité des parties privatives et la taxe foncière (14,22 Euros HT/m²))
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
