Dijon Hypercentre
Local commercial à louer dans une rue piétonne dynamiqueRéf. : 21.1484
Location
DIJON (21)
- 1,00 €
- 50 m² environ
1,00 €
Description
Commerce avec droit d’entrée.
. Local situé dans un immeuble à usage d’habitation et de commerce en R+3, composé d’une surface de vente de 25 m² environ au RDC et d’une réserve/bureau de 25 m² environ au 1er étage.
Les activités de restauration et de débit de boisson sont exclues.
Les locaux ne sont pas accessibles aux PMR, mais il est possible de faire les travaux pour qu’ils le soient, à la charge du Bailleur.
Les locaux sont situés dans une rue piétonne dynamique.
. Nombreuses enseignes à proximité.
Détails
Référence
:
21.1484
Type de bien
:
Commerces
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
50 m² environ
Montant
:
1,00 €
Disponibilité
:
à convenir
Département
:
21
Ville
:
DIJON
Code postal
:
21000
N° de l’offre
:
828015
Composition du bien
Détail des surfaces
Superficie des locaux : 50 m² environ répartis comme suit :
. RDC : 25 m² env. à usage de commerce
. 1er étage : 25 m² env. à usage de réserve/bureau
Détail des tarifs
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Desserte
Bus : Divia City, Ligne 4, Ligne 5
Accès routiers
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings
Caractéristiques
Caractéristiques
Chauffage réversible
Climatisation
Kitchenette
Placard(s)
Sanitaires privés
Vitrine
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : locaux non assujettis à la TVA.
. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
. Loyer et charges : payables par mois d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation :
- 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur,
- 5 % HT du montant du droit d'entrée HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Honoraires de rédaction de bail à prévoir entre 2.500 et 3.500 HT
. Régime fiscal : locaux non assujettis à la TVA.
. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.
. Loyer et charges : payables par mois d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation :
- 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur,
- 5 % HT du montant du droit d'entrée HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Honoraires de rédaction de bail à prévoir entre 2.500 et 3.500 HT
Honoraires
:
2250
Diagnostic énergétique
DPE
:
-
