Dijon Gare – Centre villeRéf. : 21.1623
Location
DIJON (21)
- 1,00 €
- 2000 m² environ
Description
Surfaces de bureaux Tour SIGMA, entièrement rénovées, prestations de très grande qualité.. Plusieurs plateaux disponibles aux 2ème, 3ème et 4ème étages à cloisonner et à aménager.. Cloisonnement et aménagement à la demande peut être réalisé mais non financé par le bailleur.. Certains plateaux sont déjà aménagés de salles de réunions et de bulles, de phone box, buffalos.. Plusieurs espaces peuvent être partagés, sur demande :Grande salle de réunion en RDC.CafétériaProximité immédiate de la gare et du centre-ville.
Détails
Composition du bien
Superficie des locaux : 2.000 m² environ de surface utile brute locative, y compris la quote-part des parties communes sur 3 étages (R+2, R+3 et R+4), ainsi que 18 places de parkings intérieures.
Loyer annuel : 170 HT/HT/m²
Charges prévisionnelles annuelles : 94 TTC/m²
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
