Centre-ville de Reims – Lot de bureaux de 96 m² environ au 3ème étageRéf. : 51.1404
Location
REIMS (51)
- 17 280,00 €
- 96 m² environ
17 280,00 €
Description
Surface de bureaux de 96 m² environ située au 3ème étage d’un immeuble tertiaire.
. Les locaux sont aménagés et climatisés (chaud/froid). Présence d’un ascenseur PMR.. Le bien est situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare de Reims.
Détails
Référence
:
51.1404
Type de bien
:
Bureaux
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
96 m² environ
Montant
:
17 280,00 €
Disponibilité
:
1er septembre 2022
Département
:
51
Ville
:
REIMS
Code postal
:
51100
N° de l’offre
:
828213
Composition du bien
Détail des surfaces
Superficie des locaux : 96 m² environ situés au 3ème étage.
Possibilité de prendre à bail une salle d’archives d’environ 6,5 m².
Détail des tarifs
Loyer annuel :
. Bureaux : 180 HT/HC/m²
. Archives : 70 HT/HC/m²
Charges prévisionnelles annuelles : 35 HT/m² (comprennent l’électricité du local)
Impôt foncier : 9 HT/m²/an
Desserte
Trams et nombreuses lignes de bus desservant le centre-ville
Accès routiers
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings
Caractéristiques
Caractéristiques
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Honoraires
:
2592
Diagnostic énergétique
DPE
:
-
