Bureaux disponibles au RDC et aux 1er et 2ème étages – ZAC de la Croix Blandin – LocationRéf. : 51.1048
Location
REIMS (51)
- Nous consulter €
- 1270 m² environ
Nous consulter €
Description
Plateaux de bureaux climatisés très lumineux, divisibles à partir de 169 m² environ, pour une surface totale de 1.270 m² environ.
Le site offre une belle visibilité et un accès immédiat à l’autoroute A34.
Les transports en commun, un bureau de poste et des offres de restaurations sont à proximité.
Détails
Référence
:
51.1048
Type de bien
:
Bureaux
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
1270 m² environ
Montant
:
Nous consulter €
Disponibilité
:
Immédiate
Département
:
51
Ville
:
REIMS
Code postal
:
51100
N° de l’offre
:
834923
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
. Loyer annuel : 130 Euros HT/HC/m², parkings inclus.
. Provisions pour charges bâtiment B : 24,99 Euros HT/m²/an (hors fiscalité) Budget 2024.
. Impôt foncier : 22,02 Euros HT/m² (Budget 2024)
. Charges pour travaux exceptionnels pour 2025 : 7,19 Euros HT/m²
Desserte
Bus ligne 6
Accès routiers
A34
Environnement commercial
Nombreuses enseignes
Services de proximité
Restauration, salle de sport, hébergement…
Information sur les parkings
Caractéristiques
Caractéristiques
Alarme anti intrusions
Bureaux partiellement cloisonnés
Climatisation
Faux plafond
Immeuble indépendant
Moquette
Parking Extérieur
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9/12 ans ou plus.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC et HC.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance par prélèvement.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Diagnostic énergétique
DPE
:
59 - B
