Bureaux de standing, situés au RDC et au 1er étage de l’immeuble « Les Terrasses de l’Europe » au sein du Parc ValmyRéf. : 21.1553
Location
DIJON (21)
- 1,00 €
- 964 m² environ
Description
Plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d’un immeuble de standing.
Lots :
0.7 – 0.8 – 0.11 – 0.12 – 0.15 – 0.16
1.4 – 1.7 -1.8 – 1.9 – 1.12
2.04 – 2.08 – 2.09
Grands nombres de parkings extérieurs
Le Parc tertiaire Valmy, situé au Nord de Dijon, est facile d’accès grâce notamment à la LiNo, la rocade Nord et la route de Langres. La zone est également desservie par le tram.
Détails
Composition du bien
Lot 0.07 : 80.50 m²
Lot 0.08 : 58.00 m²
Lot 0.11 : 80.00 m²
Lot 0.12 : 84.00 m²
Lot 0.15 : 85.10 m²
Lot 0.16 : 64.40 m²
Lot 1-04: 87.40 m²
Lot 1.07 : 150.65 m²
Lot 1.08 : 85.10 m
Lot 1.09 : 87.40 m²
Lot 1.12 :165.60 m²
Lot 2.04 : 76.00 m²
Lot 2.08 : 75.00 m²
Lot 2.09 : 76.00 m²
Loyer annuel surface locative :
. Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²
140 Euros HT/HC/m² surface – de 100 m²
130 Euros HT/HC/m² surface + de 500 m²
. Parking : 450 Euros HT/place.
Charges prévisionnelles annuelles : 28.49 Euros M2 / HT.
Impôt foncier : 25,45 Euros M2 / HT.
Ligne T2
A proximité immédiate de la LiNo, très proche de la Rocade
3 places de parking extérieur (lot 1.5)
5 places de parking extérieur (lot 1.6)
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
