Bureaux de standing, situés au RDC et au 1er étage de l’immeuble « Les Terrasses de l’Europe » au sein du Parc ValmyRéf. : 21.1553
Location
DIJON (21)
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- 964 m² environ
Description
Plusieurs surfaces de bureaux au RDC et au 1er étage d’un immeuble de standing.. Lots :. 0.7 – 0.11 – 0.12 – 0.15 – 0.16. 1.4 – 1.7 -1.8 – 1.9 – 1.10 -1.11-1.12. 2.08 – 2.09. Grands nombres de parkings extérieurs. Le Parc tertiaire Valmy, situé au Nord de Dijon, est facile d’accès grâce notamment à la LiNo, la rocade Nord et la route de Langres. La zone est également desservie par le tram.
Détails
Composition du bien
Lot 0.07 : 80.50 m²
Lot 0.11 : 80.00 m²
Lot 0.12 : 84.00 m²
Lot 0.15 : 85.10 m²
Lot 0.16 : 64.40 m²
Lot 1-04: 87.40 m²
Lot 1.07 : 150.65 m²
Lot 1.08 : 85.10 m
Lot 1.09 : 87.40 m²
Lot 1.10 : 83.95 m²
Lot 1.11 : 81.65 m²
Lot 1.12 :165.60 m²
Lot 2.08 : 75.00 m²
Lot 2.09 : 76.00 m²
Loyer annuel :
. Bureaux : 135 HT/HC/m²
. Parking : 450 HT/place.
Charges prévisionnelles annuelles : 37,49 M2 / HT.
Impôt foncier : 25,45 M2 / HT.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
