Bureaux de standing, situés au 1er étage de l’immeuble « Les Terrasses de l’Europe » au sein du Parc ValmyRéf. : 21.1553
Location
DIJON (21)
- 1,00 €
- 304 m² environ
1,00 €
Description
Surface de bureaux de 303,60 m² environ au 1er étage d’un immeuble de standing.
10 places de parking extérieur sont attribuées aux locaux.
Le Parc tertiaire Valmy, situé au Nord de Dijon, est facile d’accès grâce notamment à la LiNo, la rocade Nord et la route de Langres. La zone est également desservie par le tram.
Détails
Référence
:
21.1553
Type de bien
:
Bureaux
Type d'annonce
:
Location
Superficie
:
304 m² environ
Montant
:
1,00 €
Disponibilité
:
Immédiate
Département
:
21
Ville
:
DIJON
Code postal
:
21000
N° de l’offre
:
828066
Composition du bien
Détail des surfaces
Lot 1.6 : 151,80 m² env. – entrée Bâtiment A – 5 places de parking
Lot 1.7 : 151,80 m² env. – entrée Bâtiment B – 5 places de parking
Détail des tarifs
Loyer annuel :
. Bureaux : 135 HT/HC/m²
. Parking : 450 HT/place.
Charges prévisionnelles annuelles : 26,50 HT.
Impôt foncier : 24,18 HT.
Desserte
A proximité immédiate de la LiNo, très proche de la Rocade
Ligne T2
Accès routiers
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings
Caractéristiques
Caractéristiques
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Conditions commerciales
Conditions commerciales
:
. Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Honoraires
:
6156
Diagnostic énergétique
DPE
:
-
