A LOUER PARC VALMY – BUREAUX 195 M²Réf. : 21.0307
Location
DIJON (21)
- 28 275,00 €
- 195 m² environ
28 275,00 €
Description
Dans un immeuble de standing en R+1, surface de bureaux de 195 m² environ disponible au RDC.
Locaux cloisonnés et aménagés.
6 places de parkings sont destinés aux occupants de ce lot.
Le parc tertiaire de Valmy est situé au Nord de Dijon.
Zone extrêmement accessible (Tramway, rocade, LiNo) qui profite d’un environnement dynamique (enseignes de restauration à proximité, salle de sport, centre commercial Toison d’Or).
Détails
Référence
: 21.0307
Type de bien
: Bureaux
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 195 m² environ
Montant
: 28 275,00 €
Disponibilité
: Immédiate
Département
: 21
Ville
: DIJON
Code postal
: 21000
N° de l’offre
: 788482
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
. Loyer bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
. Parking : inclus dans le prix
Desserte
Tram T2, arrêt Giroud
Gare de Dijon à 15 min en voiture et moins de 30 min en Tram
Dijon centre ville à 22 min à vélo
Accès routiers
Accés rocade
Environnement commercial
Centre commercial Toison d’or à 5min
Services de proximité
Restaurations
Information sur les parkings
Parking privatif devant le bâtiment
Parking relais valmy
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ou plus.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment E : 21 Euros HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment E : 33.33 Euros HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Impôt foncier à la charge du Preneur Bâtiment E : 21 Euros HT/m²/an, incluant la TEOM.
. Provision pour charges pour Bâtiment E : 33.33 Euros HT/m²/an (hors fiscalité).
. Frais de rédaction d'acte & mise en place des annexes : 1.000 Euros HT à la charge du Preneur.
. Durée de préavis du congé : 9 mois.
. Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Honoraires
: 4241,25
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
Caractéristiques
Chauffage réversible
Luminaires faux plafond
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Sanitaires communs
