A LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF 111 M² – QUARTIER NATIONRéf. : 21.1898
Location
DIJON (21)
- 22 600,00 €
- 111.14 m² environ
Description
CBRE Impact vous propose:
Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel neuf en cours d’achèvement, ce local commercial traversant de 111 m² environ offre un excellent potentiel pour implanter votre activité.
Caractéristiques principales :
-Belle vitrine assurant une visibilité optimale
-Jardin privatif d’environ 97 m²
-Terrasse d’environ 14 m²
-Accès direct au tramway / centre ville à 7 min en tram
Place de parking possible à la location: tarif: 70Euros HT/HC/mois, soit 840Euros HT/HC/an
Détails
Composition du bien
Arrêt de Tram « nation » au pied de la résidence
Centre commercial « la Toison d’Or » à 5 min en tramway, centre ville à 7 min.
Commerces et services de proximité: pharmacie, supermarché, boulangerie…
Etablissements scolaires publics et privés à proximité immédiate (collèges, écoles primaires…)
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT
(payables à la signature du Bail).
