A LOUER 368 M² LOCAL COMMERCIAL – DIJON SUD
Réf. : 21.1307

Location
CHENOVE (21)
  • 35 000,00 €
  • 368 m² environ

Description

Dans un ensemble commercial composé de 4 lots, cellule commerciale de 368 m² à louer

Au coeur de la zone commerciale de Dijon Sud, proche de Brico dépôt, en face du Super U.

A proximité de restaurants et nombreux commerces.

Zone desservie par les transports en commun, et accessible très facilement en voiture.

Stationnement aisé devant le local.

Détails

Référence : 21.1307
Type de bien : Commerces
Type d'annonce : Location
Superficie : 368 m² environ
Montant : 35 000,00 €
Disponibilité : 3 janvier 2026
Département : 21
Ville : CHENOVE
Code postal : 21300
N° de l’offre : 804499

Composition du bien

Détail des surfaces
Détail des tarifs

Frais de rédaction d’actes à prévoir.

Desserte

Bus Ligne 15: arrêt à 2min
Tram T2: arrêt Carraz à 10 min

Accès routiers

Rocade à 5 min

Environnement commercial

Nombreuses enseignes

Services de proximité
Information sur les parkings

Parking devant les locaux

Conditions commerciales

Conditions commerciales : . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : charge Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).
Honoraires : 5250

Diagnostic énergétique

DPE : En cours -

Caractéristiques

Détecteur de fumées
Gestion Technique Centralisée
Parking Extérieur
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Toiture isolée
Vitrine

Mots clés

Charlotte COIFFIER
Agence de Dijon

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Titre Prix Statut Type Surface Objectif Chambres Salles de bain