A LOUER – 1110 M² ACTIVITES ET BUREAUX – ZAE CAP NORDRéf. : 21.1879
Location
DIJON (21)
- 100 000,00 €
- 1110 m² environ
100 000,00 €
Description
Situé au coeur de la zone d’activités économiques CAP NORD, ce bien offre une surface totale d’environ 1 110 m², répartie comme suit :
– 1 063 m² env. dédiés aux activités,
– 47 m² env. de bureaux et sanitaires.
Le tout implanté sur un terrain de 4 765 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, stockage extérieur ou extension.
Un quai de déchargement
Une porte sectionnelle P-L
Bardage double peau et toiture multicouche.
Détails
Référence
: 21.1879
Type de bien
: Locaux d’activité
Type d'annonce
: Location
Superficie
: 1110 m² environ
Montant
: 100 000,00 €
Disponibilité
: 1er janvier 2026
Département
: 21
Ville
: DIJON
Code postal
: 21000
N° de l’offre
: 792448
Composition du bien
Détail des surfaces
Détail des tarifs
Desserte
La zone d’activités CAP NORD est accessible via les lignes bus 40, L3, L5, L6.
Accès routiers
Accès rocade à proximité immédiate
Environnement commercial
Services de proximité
Information sur les parkings
Conditions commerciales
Conditions commerciales
: . Bail commercial : 3/6/9 ans.
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC / ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
Honoraires
: 15000
Diagnostic énergétique
DPE
: En cours -
