Proche centre-ville- Local commercial 64 m²Réf. : 21.1979
Location
DIJON (21)
- 16 000,00 €
- 64 m² environ
Description
CBRE Impact vous propose:
A louer: local commercial de 64 m² environ bénéficiant d’un emplacement stratégique offrant une belle visibilité grâce à sa position en angle et sa double exposition.
– Cave en sous-sol
– Droit de terrasse, parfait pour une activité de restauration ou de services
– Droit d’enseigne pour une communication optimale
A seulement 10 min à pied du centre-ville, dans le secteur Porte Neuve – République, un quartier mixte et vivant (résidentiel, activités tertiaires, équipements publics), à proximité immédiate de l’Auditorium, du Parc des expositions, du centre historique de Dijon.
Flux piéton et routier régulier
Détails
Composition du bien
Tram T1 à 2 min (arrêt Auditorium)
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate (L6, L8, L3, 40)
Gare Porte Neuve accessible à pied
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie :1mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par mois d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC
(payables à la signature du Bail).
