Bâtiment d’une surface d’environ 3 000 m²Réf. : 51.1672
Location
CERNAY LES REIMS (51)
- 200 000,00 €
- 3000 m² environ
Description
5, rue du Loup Cernay-lès-Reims
Références cadastrales : ZW n°72, 74 et 84
Superficie foncière : 8 233 m²
Situation
Terrain situé rue du Loup, en environnement d’activités, bordé par des bâtiments professionnels.
Site actuellement libre de construction, présentant un dénivelé marqué entre la rue du Loup (point haut) et l’avenue Jacques de Bohan (point bas).
Alignement d’arbres existant le long de la rue du Loup.
Projet
Construction d’un bâtiment d’activités composé de 2 cellules indépendantes :
– Surface unitaire : environ 1 500 m²
– Surface totale : environ 3 000 m²
– Hauteur maximale : 10,00 m à l’acrotère
– Structure en portiques béton
– Volumétrie simple, en cohérence avec l’environnement existant
Aménagements extérieurs
– Parcelle entièrement clôturée (clôture rigide maille 3D hauteur 2 m, doublée d’une haie végétale)
– Accès véhicules par portail coulissant métallique (10 m de largeur)
– Accès piéton par portillon
Détails
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILC .
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel global HT/HC
(payables à la signature du Bail).
