Parc du Grand Troyes – Lots de bureaux disponibles également à la venteRéf. : 10.1015
Location
SAINTE SAVINE (10)
- 23 920,00 €
- 184 m² environ
Description
Immeuble à construire en R+1, 1.310 m² environ (SHON locative) de bureaux répartis en 8 lots, de 131,20 à 193,90 m² environ.
Démarrage des travaux mai 2023.
Livraison : Premier trimestre 2024.
Le Parc du Grand Troyes est situé à l’entrée de la métropole de Troyes et bénéficie d’un accès immédiat à la rocade et à l’autoroute A5. De plus, il propose de nombreuses offres de restauration et de services. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d’activités au centre-ville de Troyes et à la gare.
Détails
Composition du bien
Loyer annuel :
. Bureaux : 130 Euros HT/HC/m² de SHON
. Parkings extérieurs : 300 Euros HT/HC/unité
Charges prévisionnelles annuelles : 25 Euros/m² de SDP locative
Bus (ligne 1 du réseau TCAT)
Rocade, autoroute A5
Parc du Grand Troyes
44 places privatives de stationnement extérieur
Caractéristiques
Conditions commerciales
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
